Kalem listesi
İç yıkımda birim tek başına m² değildir. Sökülecek kalemler (bölme duvar, mutfak, banyo, zemin, asma tavan, doğrama) ayrı satırlarda listelenir; toplam bu listeden çıkar.
İç yıkım fiyatları.
İç yıkım fiyatı sökülecek kaleme göre çıkıyor: sadece duvarlar mı gidiyor, mutfak-banyo-zemin komple mi gidiyor? Dairenin veya dükkânın birkaç fotoğrafını atın; uygun işlerde aralığı aynı gün söylüyoruz, kesin fiyatı ücretsiz keşifte yazılı veriyoruz. Moloz taşıma fiyata dahil.
Ücretsiz keşif · Kırım işlerinde moloz dahil · 09:00 – 20:00 arası hızlı dönüş
Fiyatlandırma birimi
proje / iş. Teklifleri aynı iş kalemleri ve taşıma şartları üzerinden karşılaştırın.
Teklifte ne var?
Bir teklifi okurken önce neyin fiyatın içinde olduğuna, neyin ayrı durduğuna bakın.
Teklifin içinde olanlar
- Listelenen kalemlerin sökümü ve işçilik
- Çuvallama, indirme, araca yükleme ve yasal döküm
- Döküm sahası ücreti
- İşe göre ortak alan koruması; boş teslimde süpürme ya da kaba temizlik
- Çıkan metalin ayrıştırılması ve hurda bedelinin tutardan düşülmesi
Ayrı satırda gösterilenler
- Kombi, klima ve gazlı cihazların yetkili servisçe sökülmesi
- Tesisatın kapatılması (tesisatçınız)
- Kurtararak söküm isteyen parçalar (dolap, radyatör, doğrama)
- Konteyner istenirse (çoğu işte gerekmez)
- Eşya taşıma ve depolama
Aralık için ne göndermeli?
Uygun işlerde bu bilgilerle aralığı aynı gün söyleyebiliyoruz; eksikleri biz soruyoruz.
- Her odadan bir genel kare
- Sökülecek kalemlerin listesi ve kalacak yüzeyler
- Dairenin yaklaşık m² bilgisi ve katı
- Koridor, merdiven veya asansör ve bina girişi
- Varsa teslim tarihi
Birim ve miktar nasıl hesaplanır?
Teklifteki birimin neye dayandığını bilirseniz iki teklifi aynı ölçüyle okursunuz.
Alan ve kat
Dairenin m² bilgisi moloz miktarını, kat ve asansör ise taşıma işçiliğini belirler. İkisi teklifte ayrı görünür.
Moloz hacmi ve sefer
Komple sökümde moloz çuvallanıp kamyonla çıkar; kaç sefer gerektiği keşifte hesaplanır ve teklife yazılır.
Fiyatı ne değiştirir?
Fiyatı bu iş kalemleri ve uygulama koşulları belirliyor. Keşifte bakıp karşılığını yazılı teklife yazıyoruz.
Sökülecek kalem sayısı
Sadece bölme duvarlarla komple iç söküm aynı iş değil. Mutfak, banyo, zemin, asma tavan, doğrama — hangisi giriyorsa teklife tek tek yazıyoruz.
Dairenin büyüklüğü ve katı
Metrekare moloz miktarını, kat ise taşıma işçiliğini belirliyor. Asansör kullanılabiliyorsa iş hızlanıyor.
Moloz sefer sayısı
Komple daire sökümünde moloz kamyonla çıkıyor; kaç sefer gerektiğini keşifte hesaplayıp teklife yazıyoruz.
Saat kısıtı
Apartman çalışma saatleri işi güne yayıyor; dükkânda gece çalışması planı değiştiriyor. Baştan konuşuyoruz.
Çıkan hurda
Komple sökümde petek, kablo, doğrama ve tesisat ciddi hurda çıkarır; bedelini teklifinizden düşüyoruz. İç yıkımda fiyatı en çok aşağı çeken kalem bu.
İki teklifi nasıl karşılaştırırsınız?
Düşük görünen rakamın nedeni eksik kalem olabilir. Her teklife bu soruları sorun.
| Kalem | Teklifte sorulacak |
|---|---|
| Kalem listesi | Hangi bölümlerin söküleceği tek tek yazılı mı, yoksa 'komple söküm' tek satır mı? |
| Şap | Zeminde yalnız kaplama mı, şap da mı kalkıyor; belirtilmiş mi? |
| Moloz ve döküm | Moloz taşıma satırında sefer sayısı ve döküm sahası yazılı mı? |
| Hurda | Petek, kablo ve doğrama hurdası düşülmüş mü, ayrı satırda mı? |
| Teslim | 'Boş ve süpürülmüş teslim' yazılı mı? |
| Süre | Kaç iş günü, hangi saatlerde? |
Örnek iş tanımları
Varsayımsal örnekler: teklifte hangi kalemlerin görüneceğini gösterir, yapılmış iş veya fiyat değildir.
Yalnız banyo sökümü
- Fayans ve seramik sökümü (şap kalıyor)
- Lavabo, klozet ve dolap sökümü (tesisat kapalı)
- Çuvallı moloz çıkışı
- Süpürülmüş teslim
Dairede oturmaya devam edilebilen tek bölüm işi.
Mutfak ve banyo birlikte, asansörlü orta kat
- İki bölümün sökümü, kalem kalem
- Petek ve kablo hurdasının ayrılması (eksi satır)
- Çuvallı moloz, kamyonla taşıma
- Ortak alan koruması
Hurda düşümü bu senaryoda görünür bir kalemdir.
Komple daire, kiracı çıkışı, boş teslim şartı
- Bölme duvarlar, mutfak, banyo, zemin ve doğrama
- Kamyon planı ve sefer sayısı
- Boş ve süpürülmüş teslim
- Teslim tarihine göre gün planı
Teslim tarihi ilk mesajda yazılmalı; süre plana göre çıkar.
Aklınıza takılanlar.
Cevabını bulamadığınız soruyu WhatsApp'tan yazın; çalışma saatlerinde ilk dönüş hedefimiz 5 dakika.
Komple daire sökümünde fiyat neye göre çıkıyor?
Kalem listesine göre: hangi duvarlar, mutfak-banyo, zemin, tavan, doğrama. Keşifte listeyi birlikte çıkarıyoruz; teklifte her kalem ayrı satırda yazıyor.
Eşyalar içerideyken fiyat çıkar mı?
Fotoğrafla aralık çıkar; kesin fiyat için keşifte görmek istiyoruz. Eşyaların taşınması gerekiyorsa onu da baştan konuşuyoruz.
İş kaç gün sürüyor?
İşin kalemine göre değişiyor; süreyi yazılı teklifte gün olarak veriyoruz. Hangi gün başlıyoruz, kaç kişi geliyor, moloz nereye gidiyor — hepsi aynı sayfada.
İşiniz için teklif hazırlığı
İlçe ve iş türünü seçin. Diğer bilgileri biliyorsanız ekleyin; mesajı WhatsApp’ta kontrol edip kendiniz gönderin.
Fotoğrafı gönderin, işi birlikte netleştirelim.
Ücretsiz keşif · Kırım işlerinde moloz dahil · Hurda değeri tekliften düşer
Hafta içi ve cumartesi 09:00 – 20:00 · Telefonu çalışma saatlerinde doğrudan yanıtlıyoruz, WhatsApp'ta ilk dönüş hedefimiz 5 dakika