Sökülecek kalemler
Dolap, tezgâh, bölme, tavan, doğrama ve zemin ayrı iş kalemleridir; yalnız istediğiniz işleri listeye alıyoruz.
Daire İçi Yıkım ve Söküm İstanbul
Tadilat öncesinde mutfak, banyo, oda veya komple daire içi yıkım ve söküm yapıyoruz. Kalacak yüzeyleri ve sökülecek kalemleri birlikte belirliyor, moloz çıkışını da aynı iş planına ekliyoruz.
Fotoğraf ve ölçüyle ön değerlendirme · Gerektiğinde keşif
Hangi işleri yapıyoruz?
İşinize uygun kalemleri seçin; korunacak alanları ayrıca belirtin.
- Tuğla, bims ve alçıpan bölme duvar kırımı
- Mutfak ve banyo komple söküm — dolap, tezgâh, fayans, tesisat hattı boşaltma
- Asma tavan ve alçıpan söküm
- Kapı, pencere ve doğrama söküm
- Tek oda veya komple daire içi söküm
- Molozun çuvallanması, indirilmesi ve taşınması
Bu teklife girmeyen işler
Ayrı uzman veya ayrı teklif isteyen kalemler. Baştan bilinirse sürpriz kalem çıkmıyor.
| İş | Neden ayrı |
|---|---|
| Taşıyıcı elemanlara müdahale | Kolon, kiriş, perde ve taşıyıcı duvar statik değerlendirme ister. |
| Kombi, klima ve beyaz eşya sökümü | Gazlı ve basınçlı cihazlar yetkili servis işidir; yerinden alınmış cihazın çevresini söküyoruz. |
| Eşya taşıma ve depolama | Nakliye işi değil; çalışma alanının boş teslim edilmesi gerekir. |
| Asbest şüpheli malzeme | Eski izolasyon ve kaplamada uzman değerlendirmesi gerekir. |
Fiyatı ne belirler?
Fiyatlandırma birimi: m² / iş. Bu koşulları fotoğraf ve ölçüyle birlikte değerlendirelim.
Alan, kat ve asansör
Dairenin m² bilgisiyle birlikte katı, asansör kullanımını ve bina içi taşıma yolunu değerlendirin.
Tesisatın durumu
Sökülecek alandaki su, elektrik ve gaz bağlantılarının güvenli duruma alınması iş sırasını belirler.
Koruma ve moloz
İçeride kalan eşyalar, korunacak zeminler ve atık miktarı işçilik ile taşıma planını değiştirir.
Fotoğraf mı, keşif mi?
Aralık için çoğu işte fotoğraf yeter; hangi durumda yerinde bakmamız gerektiğini baştan söylüyoruz.
Fotoğrafla aralık çıkar
- Her odadan bir genel kare ve sökülecek kalemlerin listesi (mutfak, banyo, bölme, tavan, zemin, doğrama)
- Molozun ineceği yolu gösteren koridor, merdiven ve bina girişi kareleri
- Dairenin yaklaşık m² bilgisi ve katı
- Kalacak yüzeylerin (örneğin zemin) açıkça belirtilmesi
Yerinde keşif gerekir
- Sökülecek duvarlardan birinde taşıyıcı şüphesi
- Zemin altındaki şapın da kalkıp kalkmayacağının belli olmaması
- Asansörsüz üst kat veya kamyonun yanaşamadığı dar sokak
- Boş teslim şartı olan kiracı çıkışları ve süre baskısı olan işler
Nasıl çalışıyoruz?
Fotoğraftan saha teslimine kadar iş sırası.
Fotoğraf / video
İş alanını, ölçüyü ve taşıma yolunu paylaşın.
Ön değerlendirme
İş türünü ve eksik bilgileri birlikte netleştirelim.
Gerekirse keşif
Fotoğrafta netleşmeyen ölçü ve erişim koşullarına yerinde bakalım.
İş listesi ve net teklif
Yapılacak işleri, taşıma kalemlerini ve tarihi yazalım.
Saha koruma
Korunacak yüzeyleri ve çalışma alanını ayıralım.
Kırım / söküm
Anlaştığımız iş planına göre ilerleyelim.
Moloz ve hurda
Atıkları ayırıp taşıma ve hurda hesabını tamamlayalım.
Temiz teslim
İş listesini kontrol edip alanı kararlaştırılan durumda teslim edelim.
İşten önce hazırlık
Korunacak yüzeyler, tesisat ve taşıma yolu iş gününden önce netleşir.
Korunacak yüzeyler
Kalacak zemin, kapı ve dolapları işten önce birlikte işaretliyoruz; koruyucu örtüyü biz seriyoruz. Eşyaların dairede olmaması gerekir.
Tesisat
Sökülecek mutfak ve banyoda su, elektrik ve gaz hattının tesisatçınız tarafından kapatılmış olması gerekir. Sayaç ve ana vana konumunu iş günü ekibe gösterin.
Taşıma yolu ve araç
Komple sökümde moloz çuvallanıp kamyonla çıkar. Aracın yanaşacağı yeri, asansör iznini ve apartmanın çalışma saatini iş gününden önce netleştiriyoruz.
Kim ne yapar?
Çuvallama, indirme, yükleme ve teslim sorumluluğu teklifte bu tabloya göre yazılır.
| İş | Kim | Not |
|---|---|---|
| Dairenin boşaltılması ve sayaçların gösterilmesi | Siz | |
| Tesisatın kapatılması | Siz | Tesisatçınız veya yetkili servis. |
| Yönetim bildirimi ve çalışma saati | Birlikte | Yazılı plan bizden. |
| Söküm | Ekip | Kalem kalem teklifte yazılır. |
| Moloz: çuvallama, indirme ve yükleme | Ekip | Fiyata dahil; teklifte yazılır. |
| Moloz ve hurdanın ayrılması, yasal döküme teslim | Ekip | Petek, kablo ve doğrama hurdası ayrı satırda düşülür. |
| Boş teslim ve temizlik | Ekip | İşe göre süpürülmüş teslim; inşaatı süren yerde kaba temizlik. |
İşe başlamadan önce netleştirdiklerimiz
Kırılacak ve korunacak yerleri, tesisatın durumunu, çalışma saatlerini ve moloz çıkışını iş öncesinde birlikte belirliyoruz. Fotoğraf, yapının güvenli olduğuna dair teknik onay yerine geçmez.
Sık sorulan sorular
İşe karar vermeden önce bilmeniz gerekenler.
Komple daire yerine yalnız banyo sökülür mü?
Evet. Banyo veya mutfak gibi tek bölümün sökümünü de planlıyoruz; fayans, dolap ve tesisat çevresi işlerini ayrı yazıyoruz.
Eşyalar evde kalabilir mi?
Çalışma alanının boş olması gerekir. Kalacak eşyalarla korunacak alanları ön değerlendirmede belirtin; taşıma ve koruma işlerini birlikte netleştirelim.
Yeni tesisatı da yapıyor musunuz?
Söküm teklifi yeni elektrik, su veya gaz tesisatı imalatı anlamına gelmez. Bu işleri tadilat ekibinizle ayrıca planlayın.
Daireyi nasıl teslim ediyorsunuz?
Anlaştığımız söküm kalemlerini tamamlayıp molozu alıyor, çalışma alanını süpürüyoruz. Yeni kaplama ve ince temizlik beklentisini teklifte ayrıca konuşuyoruz.
Fayans ve seramiği sökerken altındaki şap da kalkar mı?
Siz istemedikçe hayır. Yalnız kaplama mı, şapla birlikte mi kalkacağı teklifte ayrı satır olarak yazılır; yeni zemine hazırlık beklentinizi baştan söyleyin.
Mutfak dolapları yeniden kullanılacak, kırmadan sökebilir misiniz?
Söküm sırasında kurtarılacak parçaları önceden belirtin. Kurtararak söküm daha yavaş ilerler; bunu teklifte ayrı gösteriyoruz.
Kiracı olarak çıkıyorum, mal sahibi boş teslim istiyor. Ne kadar sürer?
Kalem listesine ve kata göre değişir; süreyi yazılı teklifte gün olarak veriyoruz. Teslim tarihinizi ilk mesajda yazın, planı ona göre kuralım.
Söküm sırasında dairede oturmaya devam edebilir miyim?
Tek bölüm (yalnız banyo veya mutfak) sökümünde çalışma alanını perdeyle ayırıyoruz; komple sökümde dairenin boş olması gerekir.
İşinizi tamamlayan hizmetler
Birlikte planlayabileceğiniz diğer işler.
İşiniz için teklif hazırlığı
İlçe ve iş türünü seçin. Diğer bilgileri biliyorsanız ekleyin; mesajı WhatsApp’ta kontrol edip kendiniz gönderin.
Fotoğrafı gönderin, işi birlikte netleştirelim.
Ücretsiz keşif · Kırım işlerinde moloz dahil · Hurda değeri tekliften düşer
Hafta içi ve cumartesi 09:00 – 20:00 · Telefonu çalışma saatlerinde doğrudan yanıtlıyoruz, WhatsApp'ta ilk dönüş hedefimiz 5 dakika