Yıkım
Uzmanı
Menü
0543 518 69 88 Fotoğraf gönder

Bina Yıkımı İstanbul

Bina ve kentsel dönüşüm yıkımında yapı türünü, izin durumunu ve komşu yapılarla ilişkisini yerinde inceliyoruz. Kontrollü yıkım yöntemi, enkaz kaldırma, hurda ve saha teslim şartları netleşince proje teklifi hazırlıyoruz.

Keşif / Proje Teklifi Al 0543 518 69 88

Yerinde değerlendirme · İş listesine göre yazılı teklif

Kentsel dönüşümde apartman yıkımı yapan uzun erişimli ekskavatör
Komatsu PC400 kırıcı uçla betonarme yıkım
Yıkımda hortumla toz kontrolü

Hangi işleri yapıyoruz?

İşinize uygun kalemleri seçin; korunacak alanları ayrıca belirtin.

Fiyatı ne belirler?

Fiyatlandırma birimi: proje. Bu koşulları fotoğraf ve ölçüyle birlikte değerlendirelim.

01

Yapı türü, kat ve m²

Betonarme veya yığma yapı, kat sayısı ve toplam alan iş miktarını belirler.

02

Erişim ve çevre güvenliği

Bitişik yapılar, sokak genişliği, komşu kullanım alanları ve araç erişimi yöntemi etkiler.

03

İzin ve teknik hazırlık

Ruhsat durumu, teknik incelemeler ve sahadaki bağlantıların durumu başlangıç planını belirler.

04

Enkaz, hurda ve saha teslimi

Taşınacak hacim, ayrıştırılacak metal ve teslimde istenen zemin durumu teklifte ayrı gösterilir.

Patlatılmış katman çizimi: tuğla bölme duvar kesiti, beton kabuk, fayans kaplı zemin plakası ve moloz çuvalları
Fiyatı belirleyen katmanlar

Nasıl çalışıyoruz?

Fotoğraftan saha teslimine kadar iş sırası.

  1. Fotoğraf / video

    İş alanını, ölçüyü ve taşıma yolunu paylaşın.

  2. Ön değerlendirme

    İş türünü ve eksik bilgileri birlikte netleştirelim.

  3. Yerinde keşif

    Yapı veya tesisi görüp teknik hazırlığı ve erişimi değerlendirelim.

  4. İş listesi ve net teklif

    Yapılacak işleri, taşıma kalemlerini ve tarihi yazalım.

  5. Saha koruma

    Korunacak yüzeyleri ve çalışma alanını ayıralım.

  6. Kırım / söküm

    Anlaştığımız iş planına göre ilerleyelim.

  7. Moloz ve hurda

    Atıkları ayırıp taşıma ve hurda hesabını tamamlayalım.

  8. Temiz teslim

    İş listesini kontrol edip alanı kararlaştırılan durumda teslim edelim.

İşe başlamadan önce netleştirdiklerimiz

İzin ve yıkım ruhsatı durumu, teknik plan, çevre güvenliği ve saha hazırlığı teklif aşamasında konuşulur. Başvuru ve uygulama için güncel şartları ilgili belediye ve yetkili teknik kişilerle teyit edin.

Ruhsat, riskli yapı ve çalışma saati

Bina yıkımını yetki belgeli müteahhit sorumluluğunda yapıyoruz; kentsel dönüşümde üstlendiğimiz iş yıkımdır. Ruhsat takvimiyle çalışma gününü ayrı okuyun; aşağıdaki süreler ilgili resmî işlemlere aittir. Son kontrol: 03.10.2026.

İlçenin çalışma kurallarını kaynaklı ilçe sayfalarından inceleyin: Ataşehir çalışma günleri · Tuzla çalışma saatleri · Üsküdar şantiye rehberi

Sık sorulan sorular

İşe karar vermeden önce bilmeniz gerekenler.

Yıkım ruhsatı olmadan başlayabilir misiniz?

Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmeliğe tabi yıkımlar için ilgili idare yıkım ruhsatı düzenler. Başvuru şartlarını ilgili belediyeden teyit edin.

Fotoğraftan kesin bina yıkım fiyatı çıkar mı?

Fotoğraf ilk görüşmeyi kolaylaştırır; kesin teklif için yapı, erişim ve çevre koşullarını yerinde değerlendirmek gerekir.

Hurda karşılığı yıkım yapıyor musunuz?

Hurda alımı kendi işimizdir; hurda bedelini tekliften düşüyoruz. Ağırlık, cins, durum ve güncel fiyat hurda değerini belirler. Söküm, yükleme ve taşıma maliyeti ayrı kalemdir; bedelsiz yıkım sözü vermiyoruz.

Sahayı nasıl teslim ediyorsunuz?

Enkazın alınması, bırakılacak zemin seviyesi ve sahada kalacak unsurlar teklif aşamasında yazılır. Yeni yapının temel kazısı ayrı bir iştir; onu da hafriyat hizmetimizle yapıyoruz.

Bina yıkımı yetki belgeli müteahhit sorumluluğunda mı yapılıyor?

Evet. Yönetmelik, yönetmeliğe tabi binaların yetki belge numarası almış ve uygun sınıfta yeterliği olan bir müteahhidin sorumluluğunda yıkılmasını istiyor (md. 5/4); bina yıkımını bu şartla yapıyoruz.

Müstakil ev yıkımı da yapıyor musunuz?

Evet, bina yıkımı hizmetimiz var. Evin fotoğraflarını ve adresini gönderin; fotoğrafla ilk değerlendirmeyi yapıyoruz, kesin teklif için ücretsiz yerinde keşfe geliyoruz.

Bitişik nizam binada yıkım nasıl planlanır?

Bitişik binayı ve ortak duvarı fotoğrafta gösterin, keşifte de yerinde bakalım. İlgili idare, yıkımdan en az üç gün önce komşu parsellerdeki yapılara duyuru ve uyarı yapar.

Pazar günü bina yıkımı yapılır mı?

İlçenin düzenlemesine bakın: Ataşehir’in 12 Kasım 2024 açıklamasında pazar ve bayram yasağı var; kamu yatırımı, altyapı, kamu yararı, acil durum ve önceden alınmış izinler istisna. Tuzla kararında hafta sonu 10.00–20.00 aralığı var. Üsküdar şantiye rehberinde hafta sonu 10.00–18.00 yalnız gürültüsüz işlere ayrılıyor. Ataşehir, Tuzla ve Üsküdar sayfalarının bağlantıları yukarıda.

Bina yıkımı kaç gün sürer?

Süre binanın büyüklüğüne, bitişik nizama ve asbest sürecine göre değişir; süreyi ve ekip sayısını yazılı teklifte belirtiyoruz. Yönetmeliğin 7/8. maddesindeki bir aylık başlama ve başlama süresiyle birlikte üç aylık bitirme sınırı ruhsatın geçerliliğine ilişkindir.

Riskli bina yıkım süreci nasıl işler?

6306 sayılı Kanuna göre öncelikle maliklerle anlaşma yoluna gidilir. Yıktırma için maliklere doksan günden fazla olmamak üzere süre verilir; süresinde yıktırılmazsa idari makamların yıktıracağı bildirilir. Başkanlık veya İdarenin yaptığı ya da yaptırdığı riskli yapı tespit, tahliye ve yıktırma masrafları, hisseleri oranında maliklerden tahsil edilir.

Birlikte planlayabileceğiniz diğer işler.

Hafriyat

Yıkım sonrası toprak ve enkaz, temel kazısı ve dolgu.

Moloz atımı ve taşıma

Kırım veya söküm sonrası atığın indirilmesi ve taşınması.

Hurda alımı

Çıkan metalin ayrıştırılması ve hurda değerinin hesaplanması.

İşiniz için teklif hazırlığı

İlçe ve iş türünü seçin. Diğer bilgileri biliyorsanız ekleyin; mesajı WhatsApp’ta kontrol edip kendiniz gönderin.

WhatsApp’tan Teklif İste

Projeniz için keşif planlayalım.

Ücretsiz keşif · Kırım işlerinde moloz dahil · Hurda değeri tekliften düşer

Keşif / Proje Teklifi Al 0543 518 69 88

Hafta içi ve cumartesi 09:00 – 20:00 · Telefonu çalışma saatlerinde doğrudan yanıtlıyoruz, WhatsApp'ta ilk dönüş hedefimiz 5 dakika