Duvar kırma
Tek duvar ve kapı boşluğu çoğu teklifte iş başına, birden fazla duvar m² üzerinden verilir. Moloz için sefer sayısını ayrıca sorun.
Kırım yıkım fiyatları
Kırım yıkım fiyatı işin türüne göre değişir: tek duvar kırımı, komple daire sökümü ve bina yıkımı farklı iş planları gerektirir. Önce işin türünü ve ölçüsünü belirleyin; işçilik, koruma, taşıma ve hurda hesabını aynı teklif içinde karşılaştırın.
Ücretsiz keşif · Kırım işlerinde moloz dahil · 09:00 – 20:00 arası hızlı dönüş
Fiyatlandırma birimi
proje / iş. Teklifleri aynı iş kalemleri ve taşıma şartları üzerinden karşılaştırın.
Teklifte ne var?
Bir teklifi okurken önce neyin fiyatın içinde olduğuna, neyin ayrı durduğuna bakın.
Teklifin içinde olanlar
- Kırım ve söküm işçiliği ile ekipman
- Molozun çuvallanması, katlardan indirilmesi ve araca yüklenmesi
- Yasal döküm sahasına taşıma ve döküm sahası ücreti
- Fotoğrafla ön değerlendirme
Ayrı satırda gösterilenler
- Çıkan hurdanın bedeli (eksi satır)
- Kırım olmadan yalnız moloz taşıma işi
- Tesisatın kapatılması: kimin yapacağı teklifte yazmalı
- Taşıyıcı elemanlar: statik proje ister, kırım fiyatına girmez
Aralık için ne göndermeli?
Uygun işlerde bu bilgilerle aralığı aynı gün söyleyebiliyoruz; eksikleri biz soruyoruz.
- Kırılacak ya da sökülecek yerin genel karesi
- Molozun ineceği koridor, merdiven veya asansör
- Bina girişinden sokağa bakan bir kare
- Yaklaşık ölçü, kat ve ilçe
- İş bir bina ise dört cephe ve komşu yapılar
Birim ve miktar nasıl hesaplanır?
Teklifteki birimin neye dayandığını bilirseniz iki teklifi aynı ölçüyle okursunuz.
Daire içi söküm
Teklif kalem listesi üzerinden kurulur: mutfak, banyo, zemin, asma tavan ve doğrama ayrı satırlarda durur. Kalemler adet, m² ya da iş başına hesaplanır.
Beton kırma
Şapta m², kalın betonda m³ kullanılır; ikisinde de kalınlık yazılmadan rakam karşılaştırılamaz.
Bina yıkımı
Teklif proje bazında çıkar. Ölçü toplam inşaat alanıdır; yöntemi ve süreyi komşu yapılar ile sokak belirler.
Yalnız moloz taşıma
Kırım yoksa ölçü çuval adedi, m³ ve sefer sayısıdır; bina içindeki molozda kat ve asansör de hesaba girer.
Fiyatı ne değiştirir?
Fiyatı bu iş kalemleri ve uygulama koşulları belirliyor. Keşifte bakıp karşılığını yazılı teklife yazıyoruz.
İşin türü
Tek duvar, komple daire sökümü, beton kırma ve bina yıkımı ayrı işlerdir; birimi, ekibi ve süresi farklıdır. Fiyat sorusunun ilk cevabı işin hangisi olduğudur.
Ölçü
Duvarda m², iç sökümde kalem listesi, betonda kalınlıkla birlikte m² ya da m³, binada toplam inşaat alanı. Ölçü yanlış birimle verilirse iki teklif karşılaştırılamaz.
Kat ve asansör
Molozun kaç kattan, asansörle mi merdivenle mi ineceği taşıma işçiliğini belirler.
Aracın yanaşacağı yer
Araç kapıya yanaşabiliyorsa moloz bir kez taşınır; yanaşamıyorsa araya ikinci bir taşıma girer. Dar sokağa kamyonetle giriyoruz.
Moloz ve hurda
Kırım ve söküm işlerinde moloz taşıma fiyata dahildir. Çıkan metal hurda olarak değerlendirilir, bedeli tekliften düşülür.
Çalışma saati
Apartmanın kuralı ve ilçedeki düzenleme işin kaç güne yayılacağını etkiler. İlçe sayfalarında belediyelerin açıkladığı saatler var.
İki teklifi nasıl karşılaştırırsınız?
Düşük görünen rakamın nedeni eksik kalem olabilir. Her teklife bu soruları sorun.
| Kalem | Teklifte sorulacak |
|---|---|
| İş tanımı | Neyin kırılacağı ve neyin yerinde kalacağı tek tek yazılı mı? |
| Birim | İki teklif aynı birimle mi verilmiş: m², kalem listesi, iş başına? |
| Moloz | Taşıma ve döküm fiyatın içinde mi, yoksa 'moloz hariç' mi yazıyor? |
| Hurda | Çıkan metal kimde kalıyor; bedeli tutardan düşülmüş mü? |
| Gün ve süre | Başlangıç günü ve kaç iş günü süreceği yazılı mı? |
| Ek iş | İş sırasında çıkan ek kalemin nasıl fiyatlanacağı belirtilmiş mi? |
Örnek iş tanımları
Varsayımsal örnekler: teklifte hangi kalemlerin görüneceğini gösterir, yapılmış iş veya fiyat değildir.
Küçük iş: tek duvar ya da kapı boşluğu
- Fotoğraftan ön değerlendirme
- İş başına fiyat
- Çuvallı moloz çıkışı
Birim ve kalemler duvar kırma fiyat rehberinde.
Orta iş: mutfak ve banyo sökümü
- Kalem kalem söküm listesi
- Petek ve kablo hurdası (eksi satır)
- Kamyonla moloz taşıma, sefer sayısıyla
Kalem listesi daire içi yıkım fiyat rehberinde.
Büyük iş: bina yıkımı
- Yerinde keşif
- Proje teklifi
- Enkaz ve hurda ayrı satırlarda
Ruhsat, enkaz ve teslim seviyesi bina yıkım fiyat rehberinde.
Aklınıza takılanlar.
Cevabını bulamadığınız soruyu WhatsApp'tan yazın; çalışma saatlerinde ilk dönüş hedefimiz 5 dakika.
Yıkım ile kırım arasındaki fark fiyatı nasıl etkiler?
Gündelik dilde kırım yapının içindeki bir bölümü söker: duvar, şap, banyo. Yıkım yapıyı kaldırır; ruhsat ve enkaz taşıma gibi kalemler eklenir, birim de değişir. Bu ayrım hizmet adlarına göredir: hangi işin ruhsat istediğini mevzuat belirler, kısmi yıkım da ruhsata tabi olabilir.
En küçük iş için de geliyor musunuz?
Evet. Tek duvar ya da tek kapı boşluğu için de fotoğrafı ve yaklaşık ölçüyü gönderin; iş listesini ve uygun günü konuşalım.
Aynı işe iki teklif arasında büyük fark var, neden?
Sık görülen nedenlerden biri eksik kalemdir: moloz taşıma, döküm ücreti ya da kat işçiliği tekliflerden birine girmemiş olabilir. Yöntem, ekipman ve süre farkı da fiyatı ayırır; yukarıdaki soruları iki teklife de sorun.
Fiyat aralığını ne zaman öğrenirim?
Uygun işlerde fotoğrafa baktığımız gün. Kesin fiyat yazılı teklifte durur; bina yıkımında ve sanayi sökümünde önce keşif planlıyoruz.
İşiniz için teklif hazırlığı
İlçe ve iş türünü seçin. Diğer bilgileri biliyorsanız ekleyin; mesajı WhatsApp’ta kontrol edip kendiniz gönderin.
Fotoğrafı gönderin, işi birlikte netleştirelim.
Ücretsiz keşif · Kırım işlerinde moloz dahil · Hurda değeri tekliften düşer
Hafta içi ve cumartesi 09:00 – 20:00 · Telefonu çalışma saatlerinde doğrudan yanıtlıyoruz, WhatsApp'ta ilk dönüş hedefimiz 5 dakika